6 bis Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 615 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 622 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 bis Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1393 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 199 mètres
- Tours à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 447 mètres
- Collège privé Saint Martin à 461 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 152 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 568 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Simier

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Simier(4 035€)

5 Rue Simier(4 046€)

4 Rue Simier(4 051€)

1 bis Rue Simier(3 955€)

12 Rue Simier(4 298€)

2 Rue Simier(3 741€)

7 Rue Simier(3 953€)

9 Rue Simier(4 101€)

Prix du 6 bis Rue Simier dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 6 bis Rue Simier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Simier se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,041 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(3,871 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Simier

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Simier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.