4 Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stéphane Pitard, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 570 mètres
- - Collège Jules Ferry à 390 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1310 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 336 mètres
Ventes au 4 Rue Stéphane Pitard
Une vente a été recensée au 4 Rue Stéphane Pitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Pitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stéphane Pitard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stéphane Pitard dans son marché local
Prix du 4 Rue Stéphane Pitard par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Pitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue Stéphane Pitard se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stéphane Pitard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Stéphane Pitard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
