12 Rue Traversière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 685 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Traversière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Traversière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 123 mètres
- Tours à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 947 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 509 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 388 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 268 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Traversière(4 059€)

13 Rue Traversière(4 048€)

17 Rue Traversière(4 115€)

10 Rue Traversière(3 895€)

19 Rue Traversière(4 034€)

11 Rue Traversière(4 048€)

8 Rue Traversière(4 032€)

21 Rue Traversière(3 790€)

Prix du 12 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 12 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Traversière se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Traversière se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 37000 Tours(4,078 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(4,015 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.