22 Rue Traversière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Traversière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 111 mètres
- - Tours à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1037 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 409 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 49 mètres
Ventes au 22 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 22 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 22 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 22 Rue Traversière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Traversière se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 22 Rue Traversière à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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