23 Rue Traversière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et du 7.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Traversière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0478 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 100 mètres
- - Tours à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 987 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 475 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Traversière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 23 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 23 Rue Traversière se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Traversière se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
