8 Rue Traversière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Traversière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 135 mètres
- - Tours à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 926 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 525 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 386 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Traversière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 8 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue Traversière se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Traversière se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
