1 Rue Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1129 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Trianon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 1 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 1 Rue Trianon se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trianon se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
