1 Rue Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 389 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 298 mètres
- Tours à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1129 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 267 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 589 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Trianon(3 821€)

5 Rue Trianon(3 816€)

7 Rue Trianon(3 713€)

12 Rue Trianon(3 542€)

60 Rue Groison(3 809€)

49 Rue Groison(3 823€)

66 Rue Groison(3 684€)

44 Rue Raymond Poincaré(3 691€)

Prix du 1 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 1 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Rue Trianon se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trianon se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(3,489 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.