3 Rue Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1135 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 595 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trianon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 3 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Rue Trianon se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trianon se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
