3 Rue Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 395 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 315 mètres
- Tours à 1904 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1135 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 276 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 595 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Trianon(3 814€)

5 Rue Trianon(3 816€)

7 Rue Trianon(3 713€)

12 Rue Trianon(3 542€)

16 Rue Trianon(3 505€)

60 Rue Groison(3 809€)

49 Rue Groison(3 823€)

66 Rue Groison(3 684€)

Prix du 3 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 3 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 Rue Trianon se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trianon se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(3,489 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.