12 Rue Trousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°21 et de 6.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Trousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 79 mètres
- - Tours à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 620 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 426 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 185 mètres
Ventes au 12 Rue Trousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Trousseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 12 Rue Trousseau se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Trousseau se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 136.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
