12 Rue Trousseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 085 € à 4 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Trousseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue Trousseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fuye à 79 mètres
- Tours à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 620 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 426 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 157 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 185 mètres

Ventes au 12 Rue Trousseau

Une vente a été recensée au 12 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

515 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•103 m²

12 Rue Trousseau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Trousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Trousseau par rapport à la voie

Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Trousseau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Trousseau se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,609 €)

Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,875 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,707 €)

Impasse Didier, 37000 Tours(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Trousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Trousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.