Place Velpeau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Velpeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Velpeau dans son marché local
Prix Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place Velpeau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Velpeau à Tours
Le loyer moyen estimé Place Velpeau est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Velpeau
Les ventes enregistrées Place Velpeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Velpeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 100 mètres
- - Tours à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 727 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1568 mètres
- - Lycée général Descartes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Velpeau
Adresses Place Velpeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Velpeau, classées par tranches de numéros.
