3 Rue Trousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2 bis et de 14.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Trousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 95 mètres
- - Tours à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 652 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 140 mètres
Ventes au 3 Rue Trousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trousseau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 3 Rue Trousseau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trousseau se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
