7 Rue Trousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°9 et de 8.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Trousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 105 mètres
- - Tours à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Trousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Rue Trousseau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Trousseau se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
