2 Rue Vauquelin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Vauquelin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 923 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1227 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauquelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Vauquelin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauquelin se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
