2 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 014 € à 3 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vauquelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 285 mètres
- Tours à 4605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1447 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1428 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2572 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 923 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1227 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vauquelin(2 902€)

6 Rue Vauquelin(2 751€)

1 Rue Vauquelin(2 617€)

8 Rue Vauquelin(2 683€)

10 Rue Vauquelin(2 721€)

3 Rue Vauquelin(2 576€)

5 Rue Vauquelin(2 573€)

12 Rue Vauquelin(2 796€)

Prix du 2 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue Vauquelin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauquelin se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 37000 Tours(2,667 €)

Rue de Réaumur, 37000 Tours(2,857 €)

Rue Mariotte, 37000 Tours(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.