4 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 017 € à 3 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Vauquelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 272 mètres
- Tours à 4591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1435 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1416 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2560 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 914 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1216 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 1026 mètres

Ventes au 4 Rue Vauquelin

Une vente a été recensée au 4 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

259 000 €(3 453 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Vauquelin(2 678€)

6 Rue Vauquelin(2 751€)

8 Rue Vauquelin(2 683€)

1 Rue Vauquelin(2 617€)

10 Rue Vauquelin(2 721€)

3 Rue Vauquelin(2 576€)

5 Rue Vauquelin(2 573€)

12 Rue Vauquelin(2 796€)

Prix du 4 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 4 Rue Vauquelin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauquelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauquelin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 37000 Tours(2,667 €)

Rue de Réaumur, 37000 Tours(2,857 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.