Rue Victor Luzarche, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Luzarche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Luzarche dans son marché local
Prix Rue Victor Luzarche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Luzarche se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Luzarche à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Victor Luzarche est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Luzarche
Les ventes enregistrées Rue Victor Luzarche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Luzarche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 137 mètres
- - Tours à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1486 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 415 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 439 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Luzarche
Adresses Rue Victor Luzarche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Luzarche, classées par tranches de numéros.
