1 bis Rue Villeret, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Villeret, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue Villeret, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 902 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Villeret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Villeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Villeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Villeret, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Villeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Villeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Villeret dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Villeret par rapport à la voie
Sur Rue Villeret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 1 bis Rue Villeret se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Villeret par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Villeret se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
