8 Rue Villeret, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 567 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Villeret, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°6 et de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Villeret, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 270 mètres
- Tours à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1393 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 433 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 862 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Villeret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Villeret(3 554€)

4 Rue Villeret(3 426€)

3 Rue Villeret(3 425€)

1 bis Rue Villeret(3 426€)

2 Rue Villeret(3 421€)

1 Rue Villeret(3 419€)

15 Rue du Président Coty(3 407€)

17 Rue du Président Coty(3 420€)

Prix du 8 Rue Villeret dans son marché local

Prix du 8 Rue Villeret par rapport à la voie

Sur Rue Villeret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Rue Villeret se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Villeret par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeret se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Place du Président Coty, 37000 Tours(3,244 €)

Rue Ernest Palustre, 37000 Tours(3,272 €)

Rue Jeanne d'Arc, 37000 Tours(3,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Villeret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Villeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.