8 Rue Villeret, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villeret, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 et du 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Villeret, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villeret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villeret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villeret dans son marché local
Prix du 8 Rue Villeret par rapport à la voie
Sur Rue Villeret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue Villeret se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villeret par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeret se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
