19 Rue Willy Ronis, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Willy Ronis, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Willy Ronis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 542 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 646 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 629 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 568 mètres
Ventes au 19 Rue Willy Ronis
Les 2 ventes au 19 Rue Willy Ronis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Willy Ronis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Willy Ronis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Willy Ronis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Willy Ronis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Willy Ronis dans son marché local
Prix du 19 Rue Willy Ronis par rapport à la voie
Sur Rue Willy Ronis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 19 Rue Willy Ronis se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Willy Ronis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Willy Ronis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Willy Ronis à Tours
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Willy Ronis est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Rue Willy Ronis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 19 Rue Willy Ronis à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
