3 Square Stéphane Mallarmé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 711 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Stéphane Mallarmé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 3 Square Stéphane Mallarmé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 157 mètres
- Tours à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 819 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1031 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1069 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 638 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Stéphane Mallarmé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Stéphane Mallarmé(2 084€)

2 Square Stéphane Mallarmé(1 968€)

1 Square Stéphane Mallarmé(2 664€)

5 Square Stéphane Mallarmé(2 659€)

6 Square Stéphane Mallarmé(2 666€)

5 Rue Charles Baudelaire(2 659€)

7 Rue Charles Baudelaire(2 658€)

3 Rue Charles Baudelaire(2 667€)

Prix du 3 Square Stéphane Mallarmé dans son marché local

Prix du 3 Square Stéphane Mallarmé par rapport à la voie

Sur Square Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Square Stéphane Mallarmé se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Stéphane Mallarmé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Stéphane Mallarmé se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 37000 Tours(2,564 €)

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,970 €)

Rue Alfred de Musset, 37000 Tours(2,028 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Stéphane Mallarmé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Stéphane Mallarmé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.