13 voie communale marchande Stendhal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 557 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 voie communale marchande Stendhal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 4.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 22 locaux.

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À propos du 13 voie communale marchande Stendhal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 154 logements - 22 locaux - 328 parkings - 3402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'indy à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1227 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1123 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 335 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 256 mètres

Ventes au 13 voie communale marchande Stendhal

Les 0 ventes au 13 voie communale marchande Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 voie communale marchande Stendhal dans son marché local

Prix du 13 voie communale marchande Stendhal par rapport à la voie

Sur voie communale marchande Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 13 voie communale marchande Stendhal se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 voie communale marchande Stendhal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 voie communale marchande Stendhal se situe 43.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Place de l'Amiral Querville, 37000 Tours(1,666 €)

Square Jean-Louis Forain, 37000 Tours(1,719 €)

Rue Johann Strauss, 37000 Tours(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 13 voie communale marchande Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 13 voie communale marchande Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.