Square Jean-Louis Forain, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean-Louis Forain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean-Louis Forain dans son marché local
Prix Square Jean-Louis Forain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean-Louis Forain se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean-Louis Forain à Tours
Le loyer moyen estimé Square Jean-Louis Forain est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Jean-Louis Forain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'indy à 106 mètres
- - Tours à 2738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1174 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean-Louis Forain
Adresses Square Jean-Louis Forain
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean-Louis Forain, classées par tranches de numéros.
