3 Impasse Bellay, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bellay, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse Bellay, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 488 mètres
- - Veigné à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 127 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bellay dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Impasse Bellay se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bellay par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bellay se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Veigné et 23.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
