Rue Montaigne, 37250 Veigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaigne, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Montaigne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaigne dans son marché local
Prix Rue Montaigne par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Veigné et 31.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaigne à Veigné
Le loyer moyen estimé Rue Montaigne est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaigne
Les ventes enregistrées Rue Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 523 mètres
- - Veigné à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 162 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaigne
Adresses Rue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaigne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au Rue Montaigne à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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