4 bis Impasse Rabelais, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 bis Impasse Rabelais, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 634 mètres
- - Veigné à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 286 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 bis Impasse Rabelais se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Rabelais se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Veigné et 31.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
