5 Rue de l'Egalité, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Egalité, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 505 mètres
- - Veigné à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 191 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 37 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Egalité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 5 Rue de l'Egalité se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Egalité par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Egalité se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Veigné et 17.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Egalité à Veigné
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Egalité est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
