5 c Rue de l'Egalité, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue de l'Egalité, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 517 mètres
- - Veigné à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 199 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue de l'Egalité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 5 c Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 5 c Rue de l'Egalité se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue de l'Egalité par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue de l'Egalité se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Veigné et 10.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue de l'Egalité à Veigné
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue de l'Egalité est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
