6 a Rue de l'Opera, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 488 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 a Rue de l'Opera, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 b et de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 6 a Rue de l'Opera, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 510 mètres
- Veigné à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 177 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 6 a Rue de l'Opera

Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue de l'Opera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue de l'Opera(2 039€)

8 Rue de l'Opera(2 027€)

6 Rue de l'Opera(1 911€)

5 Rue de l'Opera(2 085€)

10 Rue de l'Opera(2 077€)

4 Rue de l'Opera(1 748€)

12 Rue de l'Opera(2 384€)

2 Rue de l'Opera(1 814€)

Prix du 6 a Rue de l'Opera dans son marché local

Prix du 6 a Rue de l'Opera par rapport à la voie

Sur Rue de l'Opera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 6 a Rue de l'Opera se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Rue de l'Opera par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue de l'Opera se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Veigné et -7.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.