1 Rue du Bellay, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue du Bellay, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 451 mètres
- - Veigné à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 89 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue du Bellay se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bellay par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bellay se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Veigné et 18.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
