12 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 695 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rabelais, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 493 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 543 mètres
- Veigné à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 210 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 288 mètres

Ventes au 12 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 12 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rabelais se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Veigné et 29.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.