19 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 19 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 637 mètres
- - Veigné à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 331 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Veigné et 26.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
