40 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 885 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Rabelais, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 10 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 612 mètres
- Veigné à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 262 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Rabelais(2 342€)

38 Rue Rabelais(2 446€)

11 Rue Rabelais(2 388€)

36 Rue Rabelais(2 478€)

13 Rue Rabelais(2 385€)

44 Rue Rabelais(2 280€)

32 Rue Rabelais(2 416€)

34 Rue Rabelais(2 419€)

Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rabelais se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Veigné et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.