46 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 799 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Rabelais, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 46 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 648 mètres
- Veigné à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 295 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Rabelais(2 280€)

17 Rue Rabelais(2 274€)

48 Rue Rabelais(2 272€)

42 Rue Rabelais(2 342€)

13 Rue Rabelais(2 385€)

40 Rue Rabelais(2 344€)

50 Rue Rabelais(2 272€)

19 Rue Rabelais(2 276€)

Prix du 46 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 46 Rue Rabelais se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rabelais se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Veigné et 3.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.