56 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°58 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 56 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 608 mètres
- - Veigné à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 370 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 56 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 56 Rue Rabelais se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Rabelais se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Veigné et 25.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
