1 Allée des Verneries, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Verneries, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Verneries, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Verneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Verneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Verneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Verneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Verneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Verneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Verneries dans son marché local
Prix du 1 Allée des Verneries par rapport à la voie
Sur Allée des Verneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Allée des Verneries se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Verneries par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Verneries se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 19.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Allée des Verneries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 1 Allée des Verneries à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
