9 Avenue Maginot, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Maginot, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 517 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 167 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maginot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 Avenue Maginot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maginot par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maginot se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 19.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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