4 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Echeneau
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Echeneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Echeneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Echeneau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Echeneau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Rue de l’Echeneau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Echeneau se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 78.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
