8 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Echeneau
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Echeneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Echeneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Echeneau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Echeneau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Rue de l’Echeneau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Echeneau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
