2 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue du Petit Coteau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Coteau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 58.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
