35 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 750 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 35 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 899 mètres
- Ecole maternelle à 1015 mètres
- Ecole élémentaire à 965 mètres

Ventes au 35 Rue du Petit Coteau

Les 0 ventes au 35 Rue du Petit Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Petit Coteau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Petit Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 35 Rue du Petit Coteau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Coteau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 25.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 37210 Vouvray(3,069 €)

Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray(2,462 €)

Allée de Moncontour, 37210 Vouvray(2,864 €)

Place Saint Vincent, 37210 Vouvray(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Petit Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Petit Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.