35 bis Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 751 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 35 bis Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 905 mètres
- Ecole maternelle à 1021 mètres
- Ecole élémentaire à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Petit Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau dans son marché local

Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 35 bis Rue du Petit Coteau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Petit Coteau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 25.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 37210 Vouvray(3,077 €)

Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray(2,460 €)

Allée de Moncontour, 37210 Vouvray(2,858 €)

Place Saint Vincent, 37210 Vouvray(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue du Petit Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue du Petit Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.