35 bis Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 bis Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Petit Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Petit Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Petit Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 35 bis Rue du Petit Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Petit Coteau se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 71.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
