18 Rue Gambetta, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 100 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gambetta, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 4.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Gambetta, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouvray Centre à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 382 mètres
- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 9.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maginot, 37210 Vouvray(2,191 €)

Allée Victor Hugo, 37210 Vouvray(2,681 €)

Place Ludger Cruet, 37210 Vouvray(2,464 €)

Rue du Commerce, 37210 Vouvray(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.