Square Rabelais, 37210 Vouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Rabelais, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Rabelais dans son marché local
Prix Square Rabelais par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Square Rabelais se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 23.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Rabelais à Vouvray
Le loyer moyen estimé Square Rabelais est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Vouvray, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Rabelais
Adresses Square Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Rabelais, classées par tranches de numéros.
