1 Square Rabelais, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 096 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Rabelais, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 Square Rabelais, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouvray Centre à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 112 mètres
- Ecole maternelle à 231 mètres
- Ecole élémentaire à 184 mètres

Ventes au 1 Square Rabelais

Les 0 ventes au 1 Square Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Square Rabelais par rapport à la voie

Sur Square Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 Square Rabelais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Rabelais par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Rabelais se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 14.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.