3 rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Nicolas Gauthier, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 146 mètres
Ventes au 3 rue Nicolas Gauthier
Une vente a été recensée au 3 rue Nicolas Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Nicolas Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Nicolas Gauthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Nicolas Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Nicolas Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Nicolas Gauthier dans son marché local
Prix du 3 rue Nicolas Gauthier par rapport à la voie
Sur rue Nicolas Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 rue Nicolas Gauthier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Nicolas Gauthier par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Nicolas Gauthier se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Allevard et -18.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 3 rue Nicolas Gauthier à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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