rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Nicolas Gauthier dans son marché local
Prix rue Nicolas Gauthier par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements rue Nicolas Gauthier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Allevard et 30.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Nicolas Gauthier à Allevard
Le loyer moyen estimé rue Nicolas Gauthier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Nicolas Gauthier
Les ventes enregistrées rue Nicolas Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Nicolas Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Nicolas Gauthier
Adresses rue Nicolas Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Nicolas Gauthier, classées par tranches de numéros.
