5 rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Nicolas Gauthier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Nicolas Gauthier, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Nicolas Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Nicolas Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Nicolas Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Nicolas Gauthier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Nicolas Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Nicolas Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Nicolas Gauthier dans son marché local
Prix du 5 rue Nicolas Gauthier par rapport à la voie
Sur rue Nicolas Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 rue Nicolas Gauthier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Nicolas Gauthier par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Nicolas Gauthier se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Allevard et -19.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 5 rue Nicolas Gauthier à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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