28 Chemin de la Digue, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Digue, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Digue, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Savoie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Digue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Digue dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Digue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 28 Chemin de la Digue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Digue par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Digue se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Aoste et 27.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Digue à Aoste
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Digue est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
