14 Impasse Pré-Chapel, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Pré-Chapel, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Pré-Chapel, 38490 Aoste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Pré-Chapel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Pré-Chapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Pré-Chapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Pré-Chapel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pré-Chapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pré-Chapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Pré-Chapel dans son marché local
Prix du 14 Impasse Pré-Chapel par rapport à la voie
Sur Impasse Pré-Chapel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 14 Impasse Pré-Chapel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Pré-Chapel par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Pré-Chapel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Aoste et 22.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Pré-Chapel à Aoste
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Pré-Chapel est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
