26 Impasse Pré-Chapel, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Pré-Chapel, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°27 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Pré-Chapel, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aoste.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 285 mètres
Ventes au 26 Impasse Pré-Chapel
Les 2 ventes au 26 Impasse Pré-Chapel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pré-Chapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Pré-Chapel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pré-Chapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pré-Chapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Pré-Chapel dans son marché local
Prix du 26 Impasse Pré-Chapel par rapport à la voie
Sur Impasse Pré-Chapel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 26 Impasse Pré-Chapel se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Pré-Chapel par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Pré-Chapel se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Aoste et -3.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 26 Impasse Pré-Chapel à Aoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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