35 Passage des Geraniums, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage des Geraniums, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°23 et de 22.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Passage des Geraniums, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 1699 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 1861 mètres
Ventes au 35 Passage des Geraniums
Les 2 ventes au 35 Passage des Geraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage des Geraniums dans son marché local
Prix du 35 Passage des Geraniums par rapport à la voie
Sur Passage des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 35 Passage des Geraniums se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage des Geraniums par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage des Geraniums se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Aoste et -16.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Passage des Geraniums
Les biens actuellement en vente autour du 35 Passage des Geraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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