35 Passage des Geraniums, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage des Geraniums, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Passage des Geraniums, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 420 mètres
Ventes au 35 Passage des Geraniums
Les 2 ventes au 35 Passage des Geraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Passage des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Passage des Geraniums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Passage des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Passage des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage des Geraniums dans son marché local
Prix du 35 Passage des Geraniums par rapport à la voie
Sur Passage des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 35 Passage des Geraniums se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage des Geraniums par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage des Geraniums se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Aoste et -3.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
